Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Top-Lage, 4 Zimmer-Wohnungen in BS-Lamme, ab ca. 98-123 qm, ab 504.300,00€

38116 Braunschweig, Kuhtrift 2

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

504.300,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7057711

Anbieter-Objekt-Nr.

326885

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das 6-Familien-Haus wurde 2014 in Massivbauweise erbaut. Im EG und im OG befinden sich jeweils 2x 4-Zimmer-Wohnungen mit einem großzügigen Wohn-Ess-/Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, gr. HWR mit Waschmaschinenanschluss, Balkon bzw. Terrasse/Garten. Im DG befinden sich 2x 3-Zimmer-Wohnungen mit offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, gr. HWR mit Waschmaschinenanschluss und großer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen. Die Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wurde hochwertig erbaut und ausgestattet. Das Treppenhaus wurde mit Granitfliesen verlegt und mit Edelstahlgeländer ausgestattet. Die weißen Holz-Türen runden die gemütliche Wohnatmosphäre ab. Die ganze Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elekt. Außenrolladen. Alle Fensterscheiben sind verdunkelt. Alle Bäder sind mit Handtuchtrockner, Fenster und barrierefreien Duschen ausgestattet. Die Dach-Terrasse ist mit Steinfliesen ausgelegt. Auf dem Dach befindet sich eine Satellitenantene und eine Solaranlage. Es handelt sich um ein Kfw70-Haus. Niedriger Verbrauch ist garantiert!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnungen (4-Zi-WE mit Balkon, 123qm)im OG und (3-Zi-WE mit Dachterrasse) im DG sind sehr gut vermietet und können als Anlageobjekte erworben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer der besten Gegenden von Braunschweig. Ruhig gelegen in einer Einfamilienhaus-Siedlung in BS-Lamme befindet sich das 6-Fam-Haus. Die Bushaltestelle/Wendepunkt-Buslinie 411, ist nur in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Buslinien erreichen Sie in nur 500 m. Die Natur liegt direkt vor der Haustür! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie Sport-/ und Freizeitaktivitäten sind fussläufig (ca.500 m) zu erreichen. Bis in die Innenstadt von Braunschweig sind es nur 15 Minuten Autofahrt und bis zur Autobahn nur 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kuhtrift 2
38116 Braunschweig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rudolf Schmidtheisler


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

4 Zimmer-Wohnung mit Garage, östl. Ringgebiet Braunschweig, Courtagefrei

38102 Braunschweig

Kaufpreis 330.000,00 €

Attraktives Neubau-Wohungspaket in der Braunschweiger Innenstadt

38100 Braunschweig

Kaufpreis 315.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.