159.900,00 €: Kaufpreis

24,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Titel

Wohnraum

Bad

Haus

159.900,00 €: Kaufpreis

24,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Charmante, leerstehende Wohnung im Fischerviertel

89073 Ulm, Fischergasse 16

159.900,00 €: Kaufpreis

24,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.900,00 €

Hausgeld

153,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7057615

Anbieter-Objekt-Nr.

326961

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im Fischerviertel: Ihre charmante 1-Zimmerwohnung

Entdecken Sie modernes Wohnen auf ca. 24 m² im Herzen des Fischerviertels in Ulm. Diese frisch renovierte 1-Zimmerwohnung kombiniert stilvolles Design mit gemütlichem Ambiente.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und der clevere Grundriss machen diese Wohnung ideal für Singles. Besonders hervorzuheben ist das elegante Badezimmer sowie die perfekte Lage inmitten der historischen Altstadt.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Bemerkungen:
+ Hochwertig modernisierte 1,0-Zimmerwohnung
+ Bezugsfrei ab sofort
+ Helle, große Wohnräume
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschalldämmung
+ Weiße Innentüren
+ Dusche & Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss in Küche
+ Frisch gestrichene Wände und Decken
+ Zentralheizung
+ Geräumiger Kellerraum
+ Hausverwaltung
+ 1.000 MBit/s Internet-Leitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hausgeld EUR 153,00, hiervon umlegbar EUR 78,33, Rücklagenbildung EUR 41,40
Rücklagenstand 30.06.2023 EUR 110.000,00

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Müller

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Fischergasse im Fischerviertel, einer der schönsten und historischsten Lagen von Ulm. Dieses Viertel besticht durch seine malerische Atmosphäre, geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und der Nähe zur Donau.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die den besonderen Charme des Fischerviertels ausmachen. Dank der zentralen Lage sind die Ulmer Innenstadt, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Münster bequem fußläufig erreichbar.

Die Fischergasse bietet zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Spaziergänge und Erholung laden die Donauufer sowie die Grünflächen entlang des Flusses ein – ein perfekter Ort für Naturliebhaber mitten in der Stadt.

Supermarkt (250m)
Schule (200m)
Restaurant (20m)
Apotheke (280m)
Spielplatz (100m)