Einzelbüro

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Küche

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Coworking

Coworking

WC

WC

Garten 2

Garten 2

Garten

Garten

Ausblick ins Grüne

Ausblick ins Grüne

Der Stadtgarten

Der Stadtgarten

Repräsentativer Einzel-Büroraum im Coworking Stadtgarten Krefeld

47798 Krefeld, Steinstr. 123

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

239,00 € / Monat

Kaution

570,00 €

Gesamtfläche

131,00 m²

Bürofläche

44,00 m²

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7057593

Anbieter-Objekt-Nr.

292975

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

1 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Sucht ihr noch das perfekte Nest für eure Ideen? Dann haben wir da was Feines für euch: Ein echtes Schmuckstück im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus, das nur darauf wartet, von euch mit Leben gefüllt zu werden.

Was euch erwartet:
- 44 qm pures Potenzial mit Platz für bis zu 8 Schreibtische (perfekt für's gemeinsame Brainstorming oder stilles Vor-sich-hin-Genialisieren). Der Raum ist exklusiv für euch und natürlich abschließbar.
- Herrlich hohe Decken, die auch großen Gedanken Raum geben
- Eleganter Fischgrätenboden für den Extra-Stil
- Entspannender Blick in unseren grünen Hausgarten (perfekt für kreative Auszeiten)

Das Sahnehäubchen: Ihr seid Teil eines lebendigen Coworking Spaces mit weiteren kreativen Köpfen aus dem digitalen Marketing und der IT. Für wichtige Meetings oder spontane Workshops steht euch ein separater Besprechungsraum zur Verfügung.

Damit ihr euch voll aufs Kreativsein konzentrieren könnt, kümmern wir uns um die wöchentliche Reinigung. Schließlich soll das Genie nicht im Chaos ersticken!

Wer ihr sein solltet? Im Idealfall kreative Seelen aus Design, Fotografie, IT, Marketing, Architektur oder Text. Aber keine Sorge - wir sind auch anderen Branchen gegenüber aufgeschlossen, solange die Chemie stimmt!

Neugierig geworden? Dann lasst uns kennenlernen und schauen, ob wir zusammenpassen!

P.S.: Die hohen Decken sind übrigens auch für große Persönlichkeiten geeignet. 😉

Weitere Infos auch unter https://coworking-stadtgarten.de/

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Zum Büro gehört eine neue, vollausgestattete Küche mit Siemens Kaffeevollautomat, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Besteck, Gläsern und Geschirr. Der große Tisch lädt zu einer entspannten Mittagspause ein.

Ebenso könnt Ihr im Sommer den Garten zum Arbeiten oder Kopf ausdünsten mitnutzen.

Für genügend Geschwindigkeit am Arbeitsplatz sorgt eine schnelle Internet-Anbindung mit mehr als 500 Mbit/s Download- und 50 Mbit/s Uploadrate. Ihr könnt an Eurem Arbeitsplatz das WLAN oder das LAN nutzen. Zudem gibt es einen kleinen Serverschrank, falls Ihr Hardware mitbringt.

Ein Multifunktionsdrucker steht für alle zum Drucken, Kopieren und Scannen bereit und wird per Fair Use abgerechnet. Dokumente lassen sich per Stapeleinzug scannen und komfortabel als PDF an den Arbeitsplatz schicken.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Direkt am Stadtgarten Krefeld - besser geht's nicht! Von hier aus erreicht ihr alles Wichtige zu Fuß:

Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
Vielfältige Restaurants für die Mittagspause
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite

Der angrenzende Stadtgarten bietet nicht nur einen tollen Ausblick aus dem Büro, sondern lädt auch in den Pausen zum Durchatmen und Spazieren ein. Die perfekte Mischung aus zentraler Lage und grüner Oase! 🌳
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinstr. 123
47798 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Reach


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