Charmante DG-Maisonette-Wohnung mit Loggia+ TG-Stellplatz in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne ETW in zentraler Lage von Speyer?
Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie.

Willkommen in dieser gemütlichen Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Speyer. Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine moderne und einladende Wohnatmosphäre.

Das helle und freundliche Wohnambiente erstreckt sich über 2 Ebenen:
Highlight auf der ersten Ebene ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Einbauküche ergänzt wird. Hier finden Sie auch den Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ein weiteres Highlight ist die Loggia, welche vom Schlafzimmer zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum schafft.

Das großzügig ausgebaute und lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich.

Diese Wohnung punktet außerdem mit einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Die zentrale Lage in Speyer sorgt für eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Altstadt.

Unser Fazit:
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer Top-Lage und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

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Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:

Raumaufteilung siehe Grundrissgestaltung

Großer offener Wohn-Essbereich

Großes, helles Studiozimmer im DG

Wohn- und Schlafbereich Fliesenboden

Balkon + Loggia

Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Einbauküche

Wendeltreppe zur 2. Ebene

moderner Spion an der Wohnungseingangstür

Tiefgaragenstellplatz

Kellerrraum

Fernwärme

Hinweis:
Das Dachstudio wurde nachträglich ausgebaut, daher in den ursprünglichen Bauplänen als Dachzimmer mit Nutzfläche ausgewiesen.

Die Aufstellung des Hausgeldes sowie weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen