Exposé Bild
Hausansicht
Straßenansicht
sanierte Fassade
ruhiger Innenhof
Treppenhaus mit Lift
neuer Fahrstuhl
Eingangsbereich
offene Küche mit Fenster
Dachgaube im Wohnzimmer
Dachgaube im Schlafzimmer
Gallerie im Dachspitz
Galerie mit Wendeltreppe
Grundriss DG
Grundriss Galerie
Beste Lage in der Au
81669 München
- 625.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
625.000,00 €
Hausgeld
324,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7057451
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010129
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Ende des 19. Jahrhundert befindet sich in einer der schönsten und ursprünglichsten Lagen in der Au. Die Lilienstraße gilt als heimliche Hauptstraße der Au und liegt zwischen dem Auer-Mühlbach und der Isar in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Museum.
Das Haus in der Lilienstraße ist in den vergangenen Jahren liebevoll und unter Beachtung des Denkmalschutzes renoviert worden. Das Dach, die Fassade und die Fenster wurde erneuert, ebenso das Treppenhaus und die Wohnungseingangstüren. Des weiteren wurde ein Aufzug eingebaut. Es besteht kein Renovierungsstau.
Die Dachgeschosswohnung mit Galerie verfügt über mehrere Dachgauben und Dachflächenfenster. Die Raumaufteilung ist durchdacht und durch die Galerie steht eine zusätzliche Fläche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus hat man einen freien Blick in den Dachspitz.
Die Wohnung ist vermietet.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die "Au" gehört zum Bezirk Au-Haidhausen und befindet sich ganz in der Nähe des Zentrums von München mit Marienplatz und der Fußgängerzone.
Trotzdem geht es hier noch gemütlich und weniger hektisch zu, als man es in mitten einer Großstadt erwarten würde.
In wenigen Gehminuten gelangt man zum Müller`schen Volksbad, an die Isar, zum Deutschen Museum und zum Gasteig / FatCat. Das Tal und der Marienplatz sind ebenso wie der Rosenheimer Platz sowie das Isartor zu Fuß zu erreichen - dort ist man bestens mit öffentlichen Verkehrsmittel vernetzt.
In der Lilienstraße befindet sich das Sternerestaurant "Showroom" und bietet neben vielen anderen Lokalen in der Au ein kulinarisches Highlight.
Alles in Allem ein Quartier zum Wohlfühlen und das städtische Leben zu genießen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Walter Schuler
Bahnhofstr. 34
82041 Deisenhofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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