Außenansicht
Grundriss
Wohn- und Essbereich
Wohn-/Essbereich Ansicht 2
Zimmer 1
Balkon
Wohnungseingang
TOP CHANCE: Vermietete 3-Zimmer- Dachgeschoss- wohnung in attraktiver Lage!
72649 Wolfschlugen
- 229.900,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.900,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7057437
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12534
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gefragten, zentrumsnahen Lage von Wolfschlugen und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ein luftiges Raumgefühl. Der angrenzende Balkon ist ein ruhiger Rückzugsort, der mit seinem weiten Blick in die Umgebung zum Entspannen einlädt.
Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Eine abschließbare Küche sowie ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne runden dieses Immobilienangebot ab. Zudem gehören zur Wohneinheit ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis bereits inklusive!). Die Wohnung sowie das Wohngebäude selbst befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist (Mietbeginn 01.03.2022; Kalmiete 790,-€ + Nebenkosten 340€; Gesamtmiete 1.130,-€). Zum Schutz der Privatsphäre zeigen die Bilder den Leerstand der Wohnung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Ich freue mich über Ihr Interesse!
Lagebeschreibung
Wolfschlugen ist eine charmante, ruhig gelegene Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Nürtingen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Stuttgart und Esslingen. Mit einer Mischung aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur überzeugt Wolfschlugen durch seine naturnahe Lage, familienfreundliche Atmosphäre und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Pasquale Quattrocchi
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolfschlugen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
