Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
272,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7057431
Anbieter-Objekt-Nr.
6962
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
103,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Zum Verkauf steht eine hochwertige Etagenwohnung in gefragter Lage von Freudenberg. Das Wohnhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet. Zu der hier angebotenen Immobilie gehören eine Garage und ein großzügiger Abstellraum im Kellerbereich.
Sie erreichen die Wohnung im 2. OG über das Treppenhaus oder bequem mit dem geräumigen Aufzug. Ihr neues Zuhause besticht durch einen offenen und großzügigen Grundriss mit viel Helligkeit. Ein überdachter Balkon bietet einen wunderbaren Blick in die Natur und lädt zum Verweilen ein. Der hochwertige Insektenschutz ist eine von mehreren Annehmlichkeit, die die Wohnung besonders lebenswert machen.
Die Wohnung wurde in Vorbereitung auf den anstehenden Verkauf neu gestrichen und in Teilbereichen generalüberholt. Aufgrund ihres einwandfreien Zustands mit der Möglichkeit des sofortigen Bezugs stellt sie eine echte Alternative zu einem Neubauprojekt dar.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiger Insektenschutz
- Rollläden elektrisch
- Markise
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Besondere Pluspunkte sammelt die Immobilie hinsichtlich ihrer zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Der Kurpark, die historische Altstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch das benachbarte Freibad und die Tennisplätze bieten einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zu den Freudenberger Wäldern offeriert zusätzlich gute Möglichkeiten zur Erholung und für vielerlei sportliche Aktivitäten. Die Stadt Freudenberg überzeugt mit ihrer sehr guten Infrastruktur und ist über die Autobahnauffahrt zur A45 optimal und überregional angebunden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Christof Schöps
Morleystraße 2
57072 Siegen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freudenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.