Bild 1

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Wohnen in bevorzugter Lage

Wohnen in bevorzugter Lage

Seitliche Ansicht

Seitliche Ansicht

Blick auf den überdachten Balkon

Blick auf den überdachten Balkon

Separate Garage

Separate Garage

Blick vom Balkon in die Natur

Blick vom Balkon in die Natur

Hochwertiger Insektenschutz

Hochwertiger Insektenschutz

Aufzug

Aufzug

Hochwertige Einbauküche

Hochwertige Einbauküche

Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

Viel Helligkeit in Ihrem neuen Zuhause

Viel Helligkeit in Ihrem neuen Zuhause

Moderner Grundriss

Moderner Grundriss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

zweites Zimmer

zweites Zimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Treppenhaus

Treppenhaus

Großzügiger Abstellraum im Untergeschoss

Großzügiger Abstellraum im Untergeschoss

Wasch- und Trockenraum

Wasch- und Trockenraum

Heizungskeller

Heizungskeller

Grundriss

Grundriss

Hochwertige Eigentumswohnung mit vielen Annehmlichkeiten in attraktiver Lage von Freudenberg

57258 Freudenberg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

272,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

2006

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7057431

Anbieter-Objekt-Nr.

6962

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-12-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-12-17

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

103,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2006

Objektbeschreibung

Aufteilung der Wohnung:

Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Zum Verkauf steht eine hochwertige Etagenwohnung in gefragter Lage von Freudenberg. Das Wohnhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet. Zu der hier angebotenen Immobilie gehören eine Garage und ein großzügiger Abstellraum im Kellerbereich.

Sie erreichen die Wohnung im 2. OG über das Treppenhaus oder bequem mit dem geräumigen Aufzug. Ihr neues Zuhause besticht durch einen offenen und großzügigen Grundriss mit viel Helligkeit. Ein überdachter Balkon bietet einen wunderbaren Blick in die Natur und lädt zum Verweilen ein. Der hochwertige Insektenschutz ist eine von mehreren Annehmlichkeit, die die Wohnung besonders lebenswert machen.

Die Wohnung wurde in Vorbereitung auf den anstehenden Verkauf neu gestrichen und in Teilbereichen generalüberholt. Aufgrund ihres einwandfreien Zustands mit der Möglichkeit des sofortigen Bezugs stellt sie eine echte Alternative zu einem Neubauprojekt dar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertiger Insektenschutz
- Rollläden elektrisch
- Markise

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Besondere Pluspunkte sammelt die Immobilie hinsichtlich ihrer zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Der Kurpark, die historische Altstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch das benachbarte Freibad und die Tennisplätze bieten einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zu den Freudenberger Wäldern offeriert zusätzlich gute Möglichkeiten zur Erholung und für vielerlei sportliche Aktivitäten. Die Stadt Freudenberg überzeugt mit ihrer sehr guten Infrastruktur und ist über die Autobahnauffahrt zur A45 optimal und überregional angebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Siegen

Christof Schöps
Morleystraße 2
57072 Siegen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freudenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.