Außenansicht
Wohnraum
Raum
Bad
Wohnraum
Web-Expose Anforderung
1-Zimmer-Wohnung, Nähe Fuggerei
86152 Augsburg
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.090,91 € / m²
Hausgeld
233,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7057409
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/011165
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
171,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Charmante Einzimmerwohnung in zentraler Lage nahe der Fuggerei
Diese gemütliche Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² plus einem praktischen Abstellraum von ca. 4 m² bietet urbanes Wohnen in bester Lage Augsburgs. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 – ideal für Singles, Studierende oder als renditestarke Kapitalanlage.
Highlights auf einen Blick:
• Zentrale Lage: Nur wenige Schritte von der historischen Fuggerei entfernt und mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
• Pflegezustand: Die Wohnung wurde stets gut instand gehalten und vermittelt einen gepflegten Eindruck.
• Moderne Heiztechnik: Die Gaszentralheizung wurde erst 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine charmante Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Augsburgs zu erwerben. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Immobilie vereint urbanes Leben mit praktischer Funktionalität.
Lagebeschreibung
Die Augsburger „Altstadt“ umfasst nicht nur das charmante enge, verwinkelte Gassengewirr des Lechviertels zwischen Maximilianstraße und Stadtgraben, sondern sämtliche Bereiche innerhalb der alten Stadtmauern.
Das „Lechviertel“ wurde Anfang der 1980er-Jahre saniert, liegt mitten im Herzen von Augsburg und zeichnet sich durch seine vielen kleinen Geschäfte und eine rege Kneipen-und Kulturszene aus.
Das ehemals handwerklich geprägte Gebiet wird von zahlreichen Kanälen durchzogen und verleiht dem Viertel einen besonderen Reiz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Serkan Ates
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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