Bild 1
Vorderansicht
Balkon
Diele
Wohn- und Esszimmer
Küche
Kinderzimmer
Badezimmer
Unser Immobilienangebot
Schöne Wohnung mit herrlicher Aussicht über Neuberg in perfekter Lage!
74172 Neckarsulm
- 287.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
287.000,00 €
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7057375
Anbieter-Objekt-Nr.
16702
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
153,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung mit Perspektive auf Eigennutzung in bester Lage in Neuberg. Hier passt einfach alles. Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und Tiefgarage liegt in einer ruhigen Straße und ist dennoch optimal an die Innenstadt von Neckarsulm angebunden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat so einiges zu bieten: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen großen Balkon mit elektrischer Markise und einer herrlichen Aussicht, eine Einbauküche, eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum in der Wohnung und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Carport sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Elektrogeräte in der Küche wurden vor ca. fünf Jahren erneuert. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und alle sichtbaren Wasserleitungen erneuert. Vor ca. acht Jahren wurden die Außenstellplätze in Carports umgebaut und vor ca. zwei Jahren wurde das Tor zur Tiefgarage erneuert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber perspektivisch frei zur Eigennutzung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Markise am Balkon
- Glasfaser
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
Lagebeschreibung
Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Sibylle Deininger
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neckarsulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
