Freisitz

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Garten

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Hausansicht

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Garagen

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Wohnungstüre

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Flur

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Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Garderobe

Garderobe

Garderobe

Garderobe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Ihre Wohlfühloase mit Garten und 2 Garagen

74252 Massenbachhausen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

26,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7057373

Anbieter-Objekt-Nr.

15435

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-09-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-09-25

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

197,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen: Insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und einen großen Außenbereich. Hier können Sie sich Ihr eigenes Reich einrichten. Die Immobilie wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten. Drei Schlafräume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die neue Klimaanlage kühlt die Wohnung an heißen Tagen.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine bodenebene Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Immobilie hat einen schönen Gartenanteil: Grün und herrlich ruhig, dazu viel Platz auf der Terrasse (ca. 26 m²).
Durch die Isolierverglasung der Fenster bleibt die Wohnung auch bei kühleren Temperaturen warm und gemütlich. Die Fensterrahmen wurden aus Holz gefertigt. Überwiegend Fliesen- und Laminatböden sind in diesem Objekt zu finden.
Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben, der große Abstellraum bietet genug Platz für all Ihre Sachen. Des Weiteren gehören zwei Einzelgaragen zum Angebot. Diese garantieren kurze Wege und Komfort.
Das Objekt wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet, daher sind die Kosten für die Hausverwaltung gering. Der aktuelle Nebenkostenabschlag beträgt 350 Euro pro Monat.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Türen
- Gartenanteil
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundestraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Rosa Helbling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Massenbachhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.