Gartenanteil
Wohnbereich
Essbereich
Garten
Gartenanteil
Gartenanteil
Küche
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Badezimmer
Gartenparadies in Top Wohnlage am alten Golfplatz
71229 Leonberg/Württemberg
- 426.000,00 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Terrassenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
426.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.408,00 € / m²
Hausgeld
510,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
August 2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7057361
Anbieter-Objekt-Nr.
7354
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-10-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Der große, uneinsehbare Garten ist das absolute Highlight dieser gepflegten 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des alten Leonberger Golfplatzes und ein Paradies für Gartenliebhaber, die den ganzen Tag über die Sonne genießen können.
Vom Hauseingang gelangt man über zwei Stockwerke (kein Aufzug) nach unten zur Wohnung.
Hier fühlt man sich sofort zuhause. Der großzügige Wohn-Essbereich erinnert an einen Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Das Büro, Schlafzimmer und die Küche sind ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet.
Neben dem Badezimmer gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders praktisch ist die in die Wohnung integrierte Waschküche. Ein Stellplatz in der nahegelegenen Parkgarage ist im Preis enthalten.
Ausstattung
- vorw. Kunststofffenster
- Gartenanteil
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschküche in der Wohnung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung am ehemaligen Golfplatz und der Gerlinger Heide, einer der beliebtesten Wohngegenden Leonbergs. Eine Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und Stuttgart. Der Engelberg, die Gerlinger Heide und der Golfplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der Nähe zur A8 und A81 sowie dem öffentlichen Nahverkehr sind Stuttgart, der Flughafen und die Wirtschaftsregion schnell erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Jan Egetenmeier
Marktplatz 10
71229 Leonberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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