Traumhafte Wohnung in Oberstdorf mit herrlichem Blick für Eigennutzung oder Ferienvermietung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich in einer begehrten Lage in Oberstdorf befindet. Das im Jahr 1971 massiv gebaute Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück und die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, wo sie auf ca. 53 m² (nach DIN 277) ein ideales Zuhause bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, auf dem Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Allgäuer Berge genießen können. Darüber hinaus erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Wannenbad und einen praktischen Flur.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein 17 m² großes Abstellzimmer auf derselben Etage, das über Heizung, Fenster und einen großen Kleiderschrank verfügt und im Preis inbegriffen ist. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Im Keller stehen der Eigentümergemeinschaft eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € erhältlich.
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen maximale Flexibilität, sei es als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung. Die Eigentümer haben die Wohnung bislang als Ferienwohnung selbst genutzt.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 223,00 Euro und umfasst alle relevanten Kosten, einschließlich Heizkosten und Rücklagenbildung.
Möchten Sie diese traumhafte Wohnung selbst erleben? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
-1 Schlafzimmer mit Fenster
-1 Bad mit Badewanne
-1 Küche mit Einbauküche
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad.
-1 Flur
-1 Abstellzimmer mit Fenster und Heizung
-1 Kellerabteil
-1 Tiefgaragenstellplatz
- Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.
Erfolgte Sanierungen:
•Küche: Neue Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte in 2016
•Türen und Fenster: Austausch des Wohnzimmerfensters und der Balkontür in 2017
•Heizkörper: Smart Home Steuerung
•Aufzug: Erneuerung in 2019
•Tiefgarage: Umfassende Sanierung der gesamten Tiefgarage in 2019/ 2020

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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