Gartenansicht
Straßenansicht
Visualisierung Wohn-Essbereich
Wohnungsgrundriss
Westansicht
Ostansicht
Südansicht
Nordansicht
Aufteilungsentwurf
Willkommen am Sonnenkamp-Ost!
31157 Sarstedt
- 449.000,00 €
- Kaufpreis
- 127,51 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
449.000,00 €
Baujahr
2025
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7056815
Anbieter-Objekt-Nr.
H-30094-5
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
5 neue Eigentumswohnungen (KfW 40)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochmoderne und KfW40-förderfähige Neubauprojekt erwartet Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden in Sarstedt und hat als Ziel moderne Architektur mit bester Wohnqualität und Gemütlichkeit zu verbinden. Ob Single, Paar oder Familie – hier sind alle herzlich willkommen. Die Wohnflächen der insgesamt 5 Einheiten reichen von ca. 89 m² bis ca. 127 m². Die barrierearmen und über einen Aufzug erreichbaren Wohnungen verfügen über 3 oder 4 Zimmer und werden schlüsselfertig übergeben. Die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Hingegen genießen Sie im Sommer die Sonne in den lichtdurchfluteten Räumen oder direkt auf den sehr großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkonen und Terrassen. Zwei Stellplätze je Wohnung sind bereits im Kaufpreis inkludiert - optional können Sie auch ein Carport (mit Abstellraum) wählen.
Highlights:
• 5 barrierearme Wohnungen mit 2 Stellplätzen oder Carport (Sonderleistung)
• 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 89 m² bis ca. 127 m²
• KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Großzügige, sonnige Balkone und Terrassen
• Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
• Hochwertige Ausstattung
• Attraktive, ruhige Lage
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Aufzug
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Am östlichen Rand von Sarstedt befindet sich das Baugebiet „Sonnenkamp-Ost“.
Sarstedt als „grüne Mitte“ zwischen Hildesheim und Hannover bietet mit seinen ca. 20.000 Bewohnern beste Bedingungen für ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Wohn- & Freizeitwert.
Infrastruktur
Sarstedt ist mit seinen rund 20.000 Einwohnern eine lebendige Kleinstadt zwischen Hannover und Hildesheim. Vom Bahnhof Sarstedt an der Bahnstrecke Hannover – Göttingen fährt man in 10 bis 20 Minuten nach Hannover, wohin auch eine direkte S-Bahn- und eine Straßenbahnverbindung bestehen. Nach Hildesheim gibt es bequeme Busverbindungen. Die Autobahn 7 ist in 10 Minuten erreicht.
Kindergarten & Schule
Der Sonnenkamp hat eine eigene Kindertagesstätte, Spielplätze, einen Bolzplatz. Gefahrlose Verbindungen bestehen zu allen Schulformen von der verlässlichen Grundschule bis zum Gymnasium, die sämtlich am Ort vorhanden sind. Mit Bus oder Rad kommt man schnell und bequem zum Ziel.
Freizeit
Sarstedt offeriert zudem eine Vielzahl interessanter Freizeitangebote: Im Herzen Sarstedts liegt das Innerstebad – ein ganzjährig geöffnetes Hallenerlebnisbad und Freibad für die Sommersaison. Auf ca. 2100 m² Wasserfläche, Sauna, Whirlpool & Solarium trägt dieses moderne Erlebnisbad ebenso wie zahlreich vorhandene Sportplätze & Sporthallen sowie die Naherholungsgebiete „Giftener See“ & „Badesee Heisede“ zur Entspannung und Bewegung bei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sonja Höppner
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
31157 Sarstedt
Kaufpreis 324.300,00 €
31157 Sarstedt
Kaufpreis 329.900,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sarstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
