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Wohnung # 4
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Das könnte Ihre Terrasse und Ihre Aussicht sein.
56727 Mayen
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 109,45 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
im Rohbau
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7056793
Anbieter-Objekt-Nr.
4577-4
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-12-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-12-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
34,32 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Behinderten-, und seniorengerechte Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse. Natürlich mit Aufzug, breiten Türen und ausreichend Platz in Diele und Bad. Bus. Bahn. Einkaufen. Fahrradweg. Alles vor der Tür.
Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 109m², verteilt auf Wohn-, und Eßbereich, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder-, oder Arbeitszimmer, großes Bad und toller Sonnenterrasse.
PKW-Stellplatz gegen Aufpreis.
Ausstattung
Bauweise als KfW 55 Standard, Fertigstellung in 2025 vorgesehen,
Bodenplatte und Außenmauerwerk lt. Statik und GEG 2020, Geschoßdecken als Filigrandecken mit glatter tapezierfähiger Unterseite, nichttragende Trennwände aus Bims o.ä., Isofenster in 3-fach Verglasung Farbe außen und innen weiß, elektrisch betriebene Rolläden in den Wohnungen, Heizung zentral über Luft-Wasser- Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung ebenfalls über Wärmepumpe, attraktive großzügige Sanitärbereiche, Bodenbeläge durch Käufer in EIgenleistung, Malerarbeiten durch Käufer in Eigenleistung, hydraulisch betriebener Personenaufzug für bis zu 8 Personen, je Wohnung ein Kellerraum, inclusive Stellplatz, ...
Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
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link zu unseren Angeboten:
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Sonstige Angaben
Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Lagebeschreibung
Genial zentral. Bus. Bahn. Einkaufen. Fahrradweg. Die Lage spricht für sich.
Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Wohnlage von Mayen, in unmittelbarer Nähe des Ostbahnhofes. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, etc., sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
weitere Informationen zu Mayen unter:
www.mayen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mayen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
