Außenansicht
Der gepflegte Eingangsbereich vermittelt einen guten ersten Eindruck
Geräumiges Treppenhaus
Hell gefliestes Tageslicht-Bad mit Wanne
Elektrounterverteilung in der Wohnung
Eigene Wasseruhren in der Wohnung vereinfachen die Betriebskostenabrechnung
Bild 7
Außenansicht
Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Stellplatz
59065 Hamm in Westfalen
- 78.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
78.000,00 €
Hausgeld
180,68 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7056769
Anbieter-Objekt-Nr.
4630
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2027-09-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 38 m² Wohnfläche in einem im Jahr 1995 errichteten Wohngebäude. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie diversen Nahversorgern entfernt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (250,- € KM p.M.). Das monatliche Hausgeld beträgt 151 Euro.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Abstellraum im Kellergeschoss
Highlights der Immobilie:
• Wohnfläche: ca. 38 m²
• Baujahr: 1995
• Heller Wohnraum mit gut geschnittenem und funktionalem Grundriss
• Eigener Kellerabstellraum
• Pkw-Stellplatz inklusive
• Heizung: Gaszentralheizung
• Separater Warm- und Kaltwasserzähler in der Wohnung
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen eignet sich die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, sämtliche Schulformen, Tierpark etc. sind sehr gut und schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Sie erreichen die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 10,5 km und die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 5,5 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hamm
Tobias Böhm
Weststr. 5-7
59065 Hamm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamm in Westfalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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