745.000,00 €: Kaufpreis

83,27 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Außengebäude

Innenhof mit Spielplatz

Wohnzimmer

Essbereich

Garten

Einbauküche

Flur

Dusche

Schlafzimmer

Masterbad

Kinderzimmer

Grundriss

745.000,00 €: Kaufpreis

83,27 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Exklusive, neuwertige 3- Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche

81249 München

745.000,00 €: Kaufpreis

83,27 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

745.000,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7056665

Anbieter-Objekt-Nr.

326194

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten bietet ein stilvolles Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Bad im Schlafzimmer.

Der großzügig gestaltete Wohnbereich wird durch den Garten ergänzt, der eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche. Ihr Fahrzeug ist sicher in der verschlossenen Tiefgarage untergebracht.

Die Immobilie punktet zudem durch ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station Neuaubing sind bequem fußläufig erreichbar. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.

Der Verkaufspreis beträgt 749.000 €, zzgl. 30.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer lebhaften Gegend im Westen Münchens. In direkter Nähe befinden sich die Buslinien 267, N80 und N81. Die S-Bahn-Linie S8 sorgt für eine komfortable Anbindung an Ziele außerhalb der Region. Das Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Zahlreiche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Grünflächen, Parks, Fitnessstudios, zwei Postfilialen, zwei Apotheken sowie ein Geschäft für Haustierbedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel