4-Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 12 Parteienhauses. Sie wurde vom Baujahr an vom gleichen Eigentümer bewohnt und dementsprechend ist der Zustand gepflegt. Je nach Anspruch kann die Wohnung mit wenigen Mitteln bezogen werden, aber auch eine größere Sanierung könnte in Betracht gezogen werden. Natürlich ist die Wohnung auch WG-fähig, die Uni befindet sich 5 Fahrminuten entfernt. Der Grundriss ist sehr praktisch gehalten, besonders für Familien mit Kindern. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Ein eigener PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ist im Preis inbegriffen. Ein ca. 10 qm großer trockener Keller gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich auch ein von außen zugängiger Fahrradraum und Wäschetrockenräume.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung sind bereits einmal die Fenster als 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht worden, auch die Heizkörper wurden erneuert. WC, Bad, Küche, Korridor und Essdiele sind gefließt, das Wohnzimmer ist mit Parkett versehen. Die Teppichböden in den Schlafräumen müssen entfernt werden. Es steht noch die voll funktionsfähige Küche, der Badeinbauschrank und der mit riesigem Stauraum versehene Einbauschrank im Korridor. Das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler im Bad, bzw. mit einem Niederdruckkessel in der Küche erzeugt. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die in einem Nebengebäude betrieben wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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