Ihr neues zu Hause!
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Wohnung
**Freundliche und helle Wohnung in Bedburg-Kaster**
50181 Bedburg
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7056305
Anbieter-Objekt-Nr.
139560NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-09-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-09-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
230,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Die perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten und ruhigen vier Parteien Haus.
Nun treten wir ein! Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, welche durch die großen und isolierverglasten Fenster hell und gemütlich wirken.
Zunächst gehen wir von der Diele in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit Süd-West Ausrichtung. Diese bietet Ihnen jederzeit die Gelegenheit, in der Sonne zu entspannen und die frische Luft sowie die behagliche Atmosphäre des erweiterten Wohnbereichs zu genießen.
Angrenzend finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit Südausrichtung.
Weiter geht es in die Küche mit perfekter Größe, welche durch das Tageslicht in einem freundlichen und warmen Ambiente erstrahlt.
Als nächstes betreten wir das zum Entspannen einladende Tageslichtbad mit Badewanne. Hier erleben Sie jeden Tag ein Gefühl von Frische und Wohlbehagen. Zur Nordseite gelegen finden Sie ein weiteres Zimmer welches Sie optimal als Kinderzimmer oder Büro nutzen können.
Ein großer Keller sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab!
Das aktuell nicht ausgebaute Dachgeschoss ist Teil der Wohnung und auch nur über diese erreichbar.
Sind Sie an mehr als einer Wohnung interessiert?
Die hier angebotene Etagenwohnung ist Teil eines Angebot-Pakets von insgesamt vier Einheiten im Gebäude: Karl-Arnold-Straße 16-18 in 50181 Bedburg.
Benötigen Sie weitere Informationen. Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Rollläden
Auf einen Blick:
+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage
+ vier Parteien Haus
+ Baujahr 1966
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ ÖL-Zentralheizung Baujahr 2006
+ Loggia mit Süd-Ausrichtung
+ Oberböden: Laminat, PVC
+ manuelle Rollläden
+ Kellerraum und Waschkeller
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ihr neues zu Hause liegt in Kaster, einem beliebten Ortsteil der Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend fußläufig der Ortsmitte von Kaster. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Arztpraxen, Banken und Kindergärten. Die Innenstadt von Bedburg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Stadt Bedburg bietet Ihnen mit ca. 25.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kinder und Familien freundliche Stadt Bedburg bietet Ihnen sämtliche Schulformen an. In Bedburg finden Sie eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und ein Krankenhaus. Für die Freizeitgestaltung laden Sie in der Umgebung verschiedene Sportvereine, das nahe gelegene Sauna- und Wellnessbad „Monte Mare“ sowie der Golfplatz „Erftaue“ ein.
In den Naherholungsgebieten Kasterer See und Pierings-Maar können Sie dem Alltag entfliehen und entspannen.
Auch Kulturell bietet Ihnen die Stadt Bedburg ein abwechslungsreiches Angebot.
Eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Deutsche Bahn und den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zudem verfügt die Stadt Bedburg über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. Weitere Autobahnen wie die A4, A44, A46 und A540 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Dino Pergola
Oberstr. 78
41460 Neuss
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bedburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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