Kaufpreis
545.000,00 €
Hausgeld
277,00 €
Baujahr
1903
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7056075
Anbieter-Objekt-Nr.
326439
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Fernwärme
Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss des Gartenhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m2 und erstreckt sich auf ein zum ersten Innenhof gelegenes Zimmer, eine Küche, eine Kammer, ein Berliner Zimmer, Schlafzimmer zum zweiten Innenhof, zwei kleine Flure sowie ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster.
Besonderen Charme hat die Wohnung durch die altbautypischen Holzdielen sowie Parkettböden. Der noch vorhandene Stuck sowie die schönen Altbautüren geben der Wohnung ihren besonderen Flair.
Der exklusive Charme der Wohnung ist unverkennbar, jedoch sollte das Apartment modernisiert werden. Ein neuer Anstrich, eine Aufbereitung des Bodens, neue Elektrik und ggf. Vergrößerung des Badezimmers wären zu empfehlen.
Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung erfolgen mittels Fernwärme.
Keller, Vollbad, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Friedbergstraße ist eine renommierte Wohnstraße im Herzen von Berlin, gelegen im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Sie verbindet Ruhe und Eleganz mit einer hervorragenden Lage, die ihren Bewohnern und Besuchern viele Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die gepflegten Altbauten und grünen Bäume entlang der Straße schaffen eine idyllische Atmosphäre, die besonders bei Familien und Paaren beliebt ist.
Unweit der Friedbergstraße befindet sich der berühmte Kurfürstendamm, Berlins historische Flaniermeile und Einkaufsparadies. Hier reiht sich ein exklusives Geschäft an das nächste, und in den Straßencafés und Restaurants kann man wunderbar das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen. Der Kurfürstendamm bietet zudem zahlreiche kulturelle Highlights, wie Theater, Kinos und Galerien, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot beitragen.
In der Nähe der Friedbergstraße finden sich auch viele Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Ob internationale Küche oder lokale Spezialitäten, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert sind die gemütlichen Restaurants und Cafés in den Seitenstraßen, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels des Kurfürstendamms bieten. Von gehobenen Feinschmeckerrestaurants bis hin zu kleinen, familiengeführten Lokalen ist die gastronomische Vielfalt beeindruckend.
Für Naturliebhaber und diejenigen, die einen Moment der Entspannung suchen, liegt der malerische Lietzenseepark nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Lietzensee, umgeben von einem wunderschön angelegten Park, bietet Ruhe und Erholung inmitten der Großstadt. Der See ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Verweilen auf einer der zahlreichen Bänke am Wasser. Besonders am Wochenende zieht der Park viele Familien und Erholungssuchende an, die die friedliche Umgebung genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Friedbergstraße 14
14057 Berlin
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.