Hausansicht

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Küche

Küche

Zugang Dachterrasse

Zugang Dachterrasse

Offener Wohnbereich

Offener Wohnbereich

Wohnecke

Wohnecke

Dachterrasse

Dachterrasse

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

GWC

GWC

Eingangsbereich/Fahrstuhl

Eingangsbereich/Fahrstuhl

Wunderschöne Penthouse-Wohnung in Top Lage in Friesoythe zu verkaufen

26169 Friesoythe, Soestenweg 9a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

499.000,00 €

Hausgeld

245,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7056061

Anbieter-Objekt-Nr.

326423

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Solaranlage

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zu der Penthouse-Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in Ihren eigenen Eingangsbereich. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Auf einer wunderschönen großzügigen Dachterrasse mit Blick auf die Soeste kann der Feierabend in der Abendsonne genossen werden. Durch beide Schlafzimmer ist ein zusätzlicher kleiner Balkon begehbar. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. In dem vorhandenen HWR können Waschmaschinen und andere Haushaltsgeräte untergebracht werden. Zu der Wohnung gehört ein Carport inkl. eigenem abschließbarem Bereich für Fahrräder und Ähnliches.
Das gesamte Objekt wurde nach KfW 40 Standard erbaut und gewährleitet hohen Wohnkomfort. Geheizt wird durch eine Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage energetisch auf dem neusten Stand ist und Sie somit von geringen Nebenkosten profitieren.
Die Technik wird außerhalb des Gebäudes in einem Gemeinschaftsraum untergebracht.

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Friesoythe ist eine Kleinstadt mit 12.000 Einwohnern. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Soestenweg 9a
26169 Friesoythe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin Tepe


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