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3-Zimmer Wohnung in Steinbach mit Ausbaupontential im Dach!

61449 Steinbach, Frankfurter Straße 8

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

269.000,00 €

Hausgeld

448,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7055919

Anbieter-Objekt-Nr.

257079

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Sie erreichen im 3. OG diese ansprechende, helle 3-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss. Ein großes Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad , ein seperates WC, eine Küche und ein Wandschrank bieten alles was man braucht.

Als Ausbauoption erwerben Sie das komplette Dachgeschoss über der Wohnung mit. Dies können Sie, wenn Sie in Zukunft mehr Platz benötigen, zu Wohnraum umbauen und erweitern Ihre Wohnfläche damit um fast das doppelte. Die Genehmigung der WEG ist dafür schon in der Teilungserklärung enthalten.

Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon.

Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden!

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Stadt Steinbach (Taunus) hat etwa 10.000 Einwohner, liegt zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn im Hochtaunuskreis und grenzt nordwestlich an Frankfurt/Main.

Discountmärkte an der Grenze zu Weißkirchen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Großmarkt hat 2014 am Stadtrand Richtung Eschborn, neben der zweiten Tankstelle des Ortes, eröffnet. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit den Großmärkten und Oberursel mit den beliebten Fußgängerzonen rund um die „Vorstadt“.

Steinbach verfügt über eine in 2012 neu gebaute Grundschule mit Betreuungsangebot sowie zwei städtische, einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. Im Norden der Stadt befindet sich zudem eine staatlich anerkannte bilinguale Privatschule mit Grundschule und Gymnasium (Phorms Taunus Campus).

Apotheken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nicht weit entfernt; von hier wird auch der S-Bahnhof „Oberursel/Weißkirchen/Steinbach“ angefahren.

S-Bahnverbindung:
S5: Frankfurt – Steinbach – Oberursel - Bad Homburg - Friedrichsdorf

Busverbindungen:
Linie 91: Im Stadtgebiet zwischen Bahnhof, Sportgebiet

Linie 251: Frankfurt Nordwestzentrum - Steinbach - Kronberg - Roter Hang
Linie 252: Oberursel - Steinbach - Frankfurt/Rödelheim

Verkehrswege:
ca. 7 km bis zur Autobahn A5, A66

Objektadresse

Frankfurter Straße 8
61449 Steinbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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