Wohnraum
Außenansicht
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Diele
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Grundriss
Ansprechpartnerin
Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Schwabing
80802 München
- 1.950.000,00 €
- Kaufpreis
- 158,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Quadratmeter-Preis
12.309,83 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Balkon- bzw. Terrassenfläche
98,04 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7055853
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011964
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-09-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124,50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
München - Schwabing
Zum Verkauf steht eine charmante Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 1968 mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², welche sich ideal auf drei Zimmer verteilten. Die Wohnung besticht durch ihre fantastische Lage und ihre großzügige Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine geräumige Diele, die reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich eine voll ausgestattete, separate Küche mit direktem Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten besonders hell und einladend gestaltet ist.
Des Weiteren stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die ähnlich groß sind und flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie direktem Zugang zur Ankleide und mit Platz für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC komplettiert das Angebot.
Das besondere Highlight der Wohnung sind die beiden Terrassen mit insgesamt ca. 98 m² Fläche. Von jedem Zimmer aus hat man Zugang zu einer der beiden Terrassen, die eine ideale Erweiterung der Wohnfläche sind und einen herrlichen Blick über die Umgebung bieten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Penthousewohnung liegt nahe des englischen Gartens mitten in München-Schwabing. Dieser Stadtteil ist für seine lebendige Atmosphäre, seine kulturelle Vielfalt und seine Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen bekannt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein Teil einer charmanten Wohngegend, die von historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern geprägt ist. Die Architektur in diesem Viertel spiegelt eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen wider und bietet einen reizvollen Anblick für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Straße selbst ist eine ruhige Straße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Umgebung für ihre Bewohner bietet.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, was es den Bewohnern leicht macht, sich in der Stadt zu bewegen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in diesem Viertel besonders attraktiv machen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Noelle Niederer
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
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