Balkon mit Markise
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Diele
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
1. Kinderzimmer
1. Kinderzimmer
2. Kinderzimmer
2. Kinderzimmer
2. Diele
Tageslichtbad
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Frontansicht Haus
immoGrafik
!!!4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Ratingen-Lintorf !!!
40885 Ratingen
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
248,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7055783
Anbieter-Objekt-Nr.
7681
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2029-06-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung im beliebten Ratinger Stadtteil Lintorf. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbindet.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien aus dem Baujahr ca. 1970.
Die Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: Großzügige 95 m², ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
• Balkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
• Garage und Stellplatz: Neben einer eigenen Garage steht Ihnen auch ein Stellplatz direkt davor zur Verfügung – bequem und sicher.
• Moderne Raumaufteilung: Die vier hellen und gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer.
• Ruhige Lage: Der Stadtteil Lintorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus.
Ausstattung
+ 4 Zimmer
+ großer Balkon
+ schöner Ausblick vom Balkon aus
+ Markise
+ Einbauschränke im Schlafzimmer
+ Einbauschränke im Kinderzimmer
+ Garage
+ Stellplatz vor der Garage
+ Kellerabteil
+ Badewanne
+ Dusche
+ Platz für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Lintorf ist ein Stadtteil im nordwestlichen Gebiet der Stadt Ratingen am Übergang des Vorlandes des Bergischen Landes in die niederrheinische Tiefebene. Der Stadtteil grenzt an den Mülheimer Stadtteil Selbeck und den Duisburger Stadtteil Rahm im Norden und im Westen an den Düsseldorfer Stadtteil Angermund.
Wenn auch zum Teil Schlafstadt für umliegende Städte, hat sich Lintorf doch einen eigenständigen Charakter bewahrt. Die Lintorfer organisieren sich in einem regen Vereinsleben, veranstalten Dorf-, Kirchen- und Parteifeste und als Höhepunkt des Jahres das Schützenfest im August. Namentlich am Lintorfer Markt, dem Konrad-Adenauer Platz und an der Speestraße befinden sich relativ viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hinzu kommen mehrere, meist außerhalb des Ortskerns gelegene, Supermärkte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Fatma Teuchert
Düsseldorfer Str. 28
40878 Ratingen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
40880 Ratingen
Kaufpreis 230.000,00 €
40883 Ratingen
Kaufpreis 369.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
