Außergewöhnliche Penthousewohnung in Innenstadtnähe

Objektbeschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Penthousewohnung für 1-2 Personen in zentrumsnaher Lage von Göttingen?

Dann haben wir mit dieser architektonisch einmaligen 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss eines attraktiven Altbaus (ohne Fahrstuhlanbindung) das perfekte Angebot für Sie. Diese Etage wurde erst im Jahr 2000 ausgebaut und ist daher technisch in einem modernen Zustand (Fenster, Elektrik, Bäder, etc.). Auch das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt und gedämmt.

In der gesamten Wohnung (mit Ausnahme der Bäder) wurde hochwertiges Bambusparkett verlegt.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine oder zwei Personen.

Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus gelangen Sie in eine Kombination aus Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, der auch die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020 beherbergt.

Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in den wirklich außergewöhnlichen Wohnbereich, der auch das Herzstück dieser Wohnung ist. In der Mitte ist die Decke ca. 5-6 Meter hoch und die spezielle Dachform des Hauses verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Flair. Im Wohnbereich befinden sich verschiedene Ecken, die vielfältig genutzt werden können, z.B. als Büro, etc.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die über den großen und sehr hellen Wohnbereich erreichbar sind. Von hier aus erreichen Sie auch die einzigartige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Panoramablick über die Dächer Göttingens bis ins Leinebergland bietet.
Über eines der Schlafzimmer erreichen Sie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Diverse maßangefertigte Einbaumöbel verbleiben in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Objekt verfügt im Keller über einen Fahrradkeller, einen Waschraum und einen Trockenraum. Ein eigener Kellerraum mit ca. 7 m² Gesamtgröße bietet Ihnen weiteren Stauraum. Der Grundriss enthält Räume, die durch Leichtbauwände abgetrennt werden können, jedoch nicht ausgebildet wurden. Die o.g. Beschreibung entspricht dem tatsächlichen Zustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt 266,-- Euro.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de