Schlafzimmer

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Guten Morgen

Guten Morgen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Helle + bezugsfertige Wohnung mit Stellplatz - provisionsfrei vom Eigentümer

66538 Neunkirchen, Haspelstr. 45

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

119.900,00 €

Hausgeld

366,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7055625

Anbieter-Objekt-Nr.

326120

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Haspelstraße, Neunkirchen. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen.
Alle Räume sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ebenso ist im Kaufpreis ein Stellplatz enthalten, der der Wohnung fest zugeordnet ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Hausgeld Gesamt: 366 €/Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 77 €/Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 245 €/Monat
Rücklage der WEG: 133.227 €

Wenn Sie Interesse an einer zentral gelegenen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Neunkirchen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Lagebeschreibung

Diese tolle Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neunkirchen.

Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der nächste Bahnhof ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Schulen und andere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Haspelstr. 45
66538 Neunkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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