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*RESERVIERT*1 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
30453 Hannover, Am Dornbusch 1
- 79.000,00 €
- Kaufpreis
- 24,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
79.000,00 €
Hausgeld
158,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7055583
Anbieter-Objekt-Nr.
319344
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Ahlem befindet sich diese gut betreute Wohnanlage aus dem Baujahr 1995. Die betreffende Etagenwohnung im 1. Stock besticht durch ihren gepflegten Gesamteindruck.
Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer Duschwanne und einem effizienten Abluftventilator. Die Fußböden sind mit grauem Linoleum gestaltet, während das Badezimmer mit stilvollen weißen Fliesen veredelt ist.
Die Wohnung besteht aus einem Schlaf-/Wohnzimmer, einem kleinen Flur und einem Badezimmer.
Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Waschraum mit Münzautomaten, Waschmaschine und Trockner, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Spitzboden sowie ein praktischer PKW-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattung
Einbauküche, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird Möbliert verkauft mit vielen zusätzlichen Haushaltsgegenständen, die im Preis mit enthalten sind, so kann die Wohnung zu sofort wieder in die Vermietung gehen ohne großen Aufwand.
Aktuell steht die Wohnung seit kurzem leer, jedoch ist eine Vermietung für 400,00€ Kalt oder mehr, problemlos darzustellen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Ahlem verwöhnt seine Bewohnerinnen und Bewohner mit einer Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Oasen wie das Ahlemer Holz, der Willy-Spahn-Park, der Fösse-Grünzug sowie das nahegelegene Erholungsgebiet Benther Berg und das Bornumer Holz laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.
Die charmanten Stadtplätze, darunter der "Ahlemer Rathausplatz" mit seinem angrenzenden kleinen Park, der Davenstedter Markt und der Badenstedter Markt mit der einladenden "Grünen Mitte", bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch hervorragende Gelegenheiten für Begegnungen und Aufenthalte direkt im Wohngebiet der Einwohnerinnen und Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Am Dornbusch 1
30453 Hannover
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.01.2025 aktualisiert.
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