Gewerbeeinheit E01, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen

Objektbeschreibung

In 51645 Gummersbach OT Dieringhausen, Dieringhauser Str. 45, steht Ihnen ab sofort eine 117,35 m² große Gewerbeeinheit im EG zur Anmietung zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht eine Belegung als Büroräume, Praxisräume, Ausstellungsfläche o. ä..

Eine zusätzliche Nutzfläche im Keller wird ebenfalls noch hergerichtet.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit wird gerade vom Vermieter entkernt. Es kann entsprechend für den künftigen Mietzweck hergerichtet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Durch eventuelle weitere Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen durch den Eigentümer kann sich der Mietbeginn verschieben.

Gewerbestrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl.

Das Objekt wird sukzessive von Etagenheizungen auf eine Zentralheizung umgestellt. Der bisherige verbrauchsorientierte Energieausweis ist von 2008. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 136,7 kWh/m²a. Es werden unter Berücksichtigung von der Erweiterung der Zentralheizung neue Energieausweise für den gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Teil erstellt, welche zu Veränderung des angegebenen Wertes führen wird.

Da gerade im Objekt Wohnungen zur Anmietung beworben werden, kann Wohnen und Arbeiten im selben Objekt dargestellt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!