Titelbild
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Unsere Leistungen für Sie!
Grundriss
Hausansicht + TG-Einfahrt
Hausansicht - West
Eingangsbereich
PKW-Stellplatz
Diele
Flur
Bad
separates WC
Schlafzimmer (12,73m²)
Ostbalkon
Ausblick - Ostbalkon
Kinderzimmer (10,46m²)
Küche
Küche
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen + Zugang Südbalkon
Südbalkon
Ausblick West
Ausblick Süd
TG-Stellplatz (Nr. 8)
Ihr Immobilienprofi
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
87545 Burgberg i. Allgäu
- 380.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
380.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.871,79 € / m²
Hausgeld
409,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7055381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010022
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Im malerischen „Sonnendorf“ Burgberg erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung - mit ca. 78 m² Wohnfläche - in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus der große Südbalkon betreten werden kann – ideal für sonnige Stunden und entspannte Momente. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Ostbalkon, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und beherbergt neben einer Badewanne auch eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist praktischerweise separat. Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche wurde erst 2021 angeschafft und lässt keine Wünsche offen.
Neben einem eigenen Kellerabteil stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie zwei eigene PKW-Stellplätze – ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz – zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei, kann flexibel besichtigt werden und steht für eine kurzfristige Übernahme bereit.
Perfekt kombiniert: moderner Wohnkomfort in idyllischer Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
kleine Wohnanlage - mit 8 Wohneinheiten
Öl-Zentralheizung
Holz-Isolierglasfenster (2-fach)
Teppichboden in Schlaf- und Kinderzimmer
Vinylboden in Flur, Küche und Wohnbereich
modernes Bad - mit Badewanne, sep. Dusche, WM-Anschluss
separates WC
neuwertige Einbauküche inklusive (2021)
eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller in der Tiefgarage
1 TG-Stellplatz
1 PKW-Stellplatz im Freien
Lagebeschreibung
Burgberg i. Allgäu als Erholungsort mit ca. 3200 Einwohnern liegt auf 738 m Höhe und ist aufgrund seiner bevorzugten Besonnung als Wohn- und Ferienort sehr beliebt.
Starten Sie Ihre Wandertouren auf den "Hausberg" (Burgberger Hörnle) und den "Wächter des Allgäus" (Grünten) direkt vor der Haustüre!
Der Ortskern - mit Geschäften des täglichen Bedarfs, mehreren Restaurants, Arzt, Zahnarzt, Einrichtungen wie Grundschule und Kindergarten, der Familien-Vital-Park (ein Naturbad ohne Chemie), die Erzgruben-Erlebniswelt, das Burgberger Tierparadies oder der ganz neu gestaltete Waldspielplatz ist fußläufig schnell erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Sven Kühn
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Burgberg i. Allgäu auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
