Außenansicht
Esszimmer und Küche
Esszimmer und Küche
Kinderzimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Eingangsbereich
Außenansicht
Tiefgarage
Ihre neue Erdgeschoss-Wohnung mit spitzen Energieeffizienz
73434 Aalen
- 525.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,67 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,15 m²
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7055379
Anbieter-Objekt-Nr.
13195
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-10-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
12,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Aalen - zentral im Herzen von Ostwürttemberg, das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart. Eine gute Anbindung an die A7 und die A8 verbindet Aalen mit Ulm wie auch Würzburg, Augsburg und München. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten aller Fachrichtungen innerhalb weniger Auto Minuten erreichbar.
In dem ca. 2024 erbauten Mehrfamilienhaus in toller Lage bieten wir Ihnen eine nachhaltige und schön geschnittene Erdgeschoss-Wohnung an. Die begehrte Lage bietet höchsten Wohnkomfort. Diese Kombination aus ruhiger Lage und doch Stadtnähe finden Sie nur selten. Die Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² in klassischer Massivbauweise mit hoher Qualität. Die Außenanlage sowie die Terrasse wird momentan noch erstellt.
Über den Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoss. Die offene Bauweise begleitet Sie in den bereits ausgestatteten Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang in die Küche. Die Möbel sowie die Küche sind mit im Preis enthalten. Außerdem finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich durch die Größe auch optimal als Büro oder als Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.
Der Wohnkomplex bietet zusätzlich noch einen gemeinschaftlich genutzten Aufenthaltsraum mit Küche sowie separatem Schlafzimmer, welche nach Absprache mit den anderen Eigentümern genutzt werden kann.
Rufen Sie uns an. Gerne informieren wir Sie über weitere Details.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Seniorengerecht
- Barrierefrei
- Neubau in schöner Lage
- Niedrigenergiebauweise (12kWh/(m²a))
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
- Terrasse mit Gartenmitbenutzung
- barrierearmer Grundriss
- TG Stellplatz
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Aalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
