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Pflege-Appartement als Kapitalanlage!
58640 Iserlohn
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,37 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7055347
Anbieter-Objekt-Nr.
24/02532
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Pellets
gütig bis
2031-09-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
156,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
Die Kirschblütenresidenz als stationäre Pflegeeinrichtung in Iserlohn Sümmern, mit insgesamt 56 Pflegeappartements und 12 Wohnungen im "Betreuten Wohnen" wurde im Jahr 2011 fertiggestellt.
Sie können hier ein Pflegeappartement als "rund-um-sorglose" Kapitalanlage erweben. Durch einen mit dem Heimbetreiber geschlossenen Pachtvertrag erhalten Sie Ihre garantierte und von der Belegung unabhängige, feste Mieteinnahme von z.Z. 8.736,00 Euro/Jahr.
Die Betriebskosten des Pflegeheimes, wie Kosten für Wasser, Abwasser, Müllabfur, Heizung, Strom, Gas, Versicherungen, etc. werden bis auf "Dach und Fach" vom Betreiber gezahlt, so dass für Sie hier nur sehr geringe Betriebskosten anfallen (in 2023 waren dies ca. 503,15 Euro/Jahr), hinzu kommt nur noch die Grundsteuer B.
Das hier angebotene Appartement Nr. 40 verfügt über eine Zimmergröße von ca. 22,38 m² plus den Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 28,99 m², somit insgesamt über eine Gesamtfläche von ca. 51,37 m².
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1-Raum Pflegeappartement mit separatem Duschbad
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.000 Einwohner (Stand: Ende 2023) .
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat.
Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich.
Der Segelflugplatz „Sümmern“ ist in ca. 5 Minuten vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Verschiedene Sport- und Schützenvereine sind in Sümmern aktiv.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6 km. Eine Zweigstelle der Sparkasse Iserlohn, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Iserlohn
Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn
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58644 Iserlohn
Kaufpreis 344.950,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Iserlohn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
