Frontansicht
Seitenansicht
Treppenhaus / Aufzug
Flur
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer / Ankleide
Bad
Bad
Bad / Waschmaschine
Aufzug
Hauseingang / Parkplatz
Wunderschöne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl + Stellplatz nahe Amtsgericht in Nordhorn
48529 Nordhorn
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7055285
Anbieter-Objekt-Nr.
8601
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-05-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
229,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese freiwerdende, wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses nähe Amtsgericht am Rande der Innenstadt.
Die Wohnung ist stufenlos mit einem Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis direkt vor die Wohnung zu erreichen.
Die Wohnung selbst bietet ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer und Zugang zur Dachterrasse, ein großes Schlafzimmer, ein ebenfalls geräumiges Badezimmer u.a. mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinenecke, eine praktische Küche mit hochwertiger neuer Einbauküche sowie einen Abstellraum. Die teilweise hohen Decken bieten ein besonders großzügiges Raumgefühl.
Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, hat eine schöne Größe und bietet Platz für Sitzgelgenheit, Liege und Grill. - so dass man die Aussicht genießen kann.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz direkt vor dem Haus.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wird von einer professionellen Hausverwaltung unterhalten. Die Ausstattung der Wohnung mit Parkettfußboden, Einbauküche uvm. ist hochwertig. Die Schränke im Schlafzimmer und im Büro können übernommen werden.
Wenn Sie Interesse an dieser seltenen Kauf-Gelegenheit haben, wenden Sie sich bitte an uns.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Fußgängerzone und erreichen sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind ohne Auto zu erreichen. Wer das Bedürfnis nach Natur hat, ist in 2-3 Minuten zu Fuß am Vechtesee,
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad zu erreichen. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5-10 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.
Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.
Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.
Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Mehr Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Nordhorn
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Jens Aldekamp
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nordhorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.01.2025 aktualisiert.
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