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Hadern "grüne Oase ohne Gartenarbeit" sehr helle, schöne EG-Wohnung mit Süd-Terrasse

80689 München

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

649.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7055279

Anbieter-Objekt-Nr.

321428

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung bietet auf 73 qm mit einer schönen Süd-Terrasse viel Lebensqualität. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über Parkett, welches dem Raum eine elegante und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die großen Fenster auf zwei Seiten versorgen den Raum mit viel Licht. Das Schlafzimmer hat ebenso ein großes Fenster. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über eine große, helle und freundliche Einbauküche und bietet einen wunderschönen Ausblick in den grünen Innenhof. Ein ca. 33 qm großer Hobbykeller mit Tageslicht bietet viel Raum für Hobbys und Freizeit. Idyllisches Wohnen im Grünen durch einen hohen Anteil am Gemeinschaftsgrundstück, das aber selbst nicht gepflegt werden muß. Sämtliche Arbeiten im Haus und Garten werden vom Hausmeisterservice und Gärtner übernommen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten in guter und ruhiger Lage in Kleinhadern nahe Laim im Westen Münchens.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radltouren entlang der Flußlandschaft der Würm ein.
Auch bieten sich Ausflüge in eines der schönsten Urlaubsgebiete Bayerns, das 5 Seenland ein.

In der Nähe befinden sich der Schloßpark Nymphenburg, der idyllische Westpark, das Klinikum Großhadern sowie das wunderschöne Westbad mit Salzwasser-Außenbecken und weitläufiger Saunalandschaft.

Es ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Tankstellen usw. befinden sich in der Nähe.

Die Bushaltestellen Richtung Schloß Nymphenburg, Pasing, Laim oder Großhadern sind in der Nähe und zu Fuss erreichbar.
Die U5 in Laim und die U6 in Großhadern sind in wenigen Haltestellen mit dem Bus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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