Freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bornheim

Objektbeschreibung

In der zweiten Etage eines Mehrparteien-Altbaus aus dem Jahr 1910 im Frankfurter Stadtteil Bornheim (PLZ 60389) steht diese freundliche, kleine Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf: frei zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung. Das größere Zimmer liegt zur baumbestandenen Straße hin, das kleinere öffnet sich mit einem kleinen Balkon zum Garten und zu den angrenzenden Hofseiten und Gartenstücken. Die Wohnung verfügt über eine Küche (mit Einbauküche), ein Tageslichtbad mit Duschwanne (siehe Grund-riss) und einen Abstellraum im Keller. Die Außen- und Gartenfläche des Grundstücks wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung wurde 1993 modernisiert. Seither wurden die Fenster, die Fußböden, die Einbauküche und die Gastherme erneuert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Etagenheizung und die Warmwasserbereitung werden mit einem Gas-Wandheizgerät (Vaillant atmoTEC plus VCW) betrieben, das 2023 neu eingebaut wurde.
Die Böden im Flur, in den Zimmern und in der Küche wurden 2017 und 2020 mit Massiv-dielen (Eiche) ausgelegt. Das Bad ist weiß gekachelt. Die 2013 erneuerten Fenster und die Balkontür bestehen aus weißen Kunststoffrahmen (Hohlkammerprofil) und Wärme-schutzglas (1.0 KW).
Zur Küche gehören ein Kühlschrank (Miele K32242iF, 2018) und ein E-Herd (Miele H 2166 E, 2016) mit Glaskeramikfeld (Miele KM 6003 LPT, 2016). Der Korpus der Einbau-küche wurde 2020 erneuert. Ein Geräteplatz ist frei für einen Waschmaschine oder einen Geschirrspüler.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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