152.000,00 €: Kaufpreis

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hausfront

WE mit Balkon

Parkhaus

Grundriss

Grundriss beider Wohnungen

152.000,00 €: Kaufpreis

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

2x Wohnungen mit31m2 inkl. TG-Stellplatz in Liederbach

65835 Liederbach am Taunus

152.000,00 €: Kaufpreis

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

152.000,00 €

Hausgeld

326,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7055059

Anbieter-Objekt-Nr.

317321

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Immobilienpaket aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage. Beide Wohnungen befinden sich in einem altersbedingtem Zustand und sind aktuell vermietet – eine davon verfügt über eine gemütliche Loggia.

Kaltmiete für Wohnung 1:
263,00 € / Monat

Kaltmiete für Wohnung 2:
280,00 € / Monat

Die Hausgelder liegen aktuell bei:

370,88 € für Wohnung 282
355,39 € für Wohnung 283

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Paket
•Eine Wohnung mit Loggia
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
•Aktuell vermietet
•Gepflegtes Hochhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Barrierearmer Zugang: Der Zugang zu beiden Wohnungen erfolgt stufenlos über einen barrierearmen Eingang.
•Helle und freundliche Räume: Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch große Fensterflächen viel Tageslicht.
•Tiefgaragenstellplatz: 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen und gehört zum Paket dazu.
•Zentrale Lage: Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Autobahnen A66, A648 und A5, was schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.
•Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie LIDL und REWE sind fußläufig erreichbar.
•Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, die nächste Bahnstation ist ca. 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel