Außenansicht, Gartenseite
Terrasse und Garten
Außenansicht, Gartenseite
Umgebung
Wohn- und Eßzimmer
Wohn-/Eßzimmer
Eßzimmer
Schlafzimmer
Diele
Küche
Kinderzimmer/Büro
Bad
Garderobe/Abstellraum
Flur und Wohnungseingang
Schwimmbad
Sauna im Keller
Außenansicht
Drei Häuser in Reihe
EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in Oeneking
58509 Lüdenscheid
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Hausgeld
436,00 €
Käuferprovision
3,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7054921
Anbieter-Objekt-Nr.
140160NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-01-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
77,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, schönen Zuhause in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Lüdenscheid-Oeneking!
Diese Eigentumswohnung bietet alles, was Sie sich wünschen: eine großzügige Terrasse, einen gepflegten Garten und eine ruhige Umgebung direkt am Waldrand.
Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Wohnensemble mit 14 Einheiten, die sich auf drei Gebäude verteilen. Ihre neue Wohnung liegt im Erdgeschoss des dritten Gebäudes, am weitesten von der ruhigen Sackgasse entfernt.
Die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten laden zu entspannten Momenten in der ruhigen Umgebung ein.
Diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Kombination aus der ruhigen Lage, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an die Stadt macht diese Immobilie sehr attraktiv.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Lüdenscheid-Oeneking zu entdecken!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad und Sauna im Haus
- Markise
- Rollläden
Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilt sich diese Wohnung auf ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Flur.
Wohnzimmer:
Heller, freundlicher Raum mit direktem Zugang zur großzügigen, teils überdachten Terrasse (mit Markise) und zum Garten. Zudem ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Esszimmer:
Einladend, mit Blick in den Garten
Schlafzimmer & weiteres Zimmer:
Ruhige, gut gelegene Räume, ideal zum Entspannen oder Arbeiten.
Küche:
Großzügig geschnitten.
Badezimmer:
Funktional und charmant im Retro-Stil der 70er Jahre.
Abstellraum:
Praktisch, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Kellerraum:
Weitere Lagermöglichkeiten im Untergeschoss des Hauses,
Gemeinschaftseinrichtungen:
Schwimmbad & Sauna:
Im Untergeschoss der Wohnanlage stehen den Bewohnern ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung
Tiefgarage:
Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz in der Gemeinschaftsgarage am Anfang der Häuserreihe.
Trockenraum:
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum bietet Ihnen die Möglichkeit, ihre Wäsche zu trocknen.
Nachbarschaft:
Die gepflegte Wohnanlage bietet ein harmonisches und freundliches Umfeld.
Sonstige Angaben
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 02351 433 150 an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Oeneking ist die gefragteste Lage in Lüdenscheid, ideal für Menschen, die eine absolut ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die gute Infrastruktur, das breite Freizeitangebot und die freundliche Nachbarschaft machen dieses Viertel besonders begehrt.
Naturnahe Umgebung:
Oeneking beeindruckt durch seine Nähe zur Natur. Diese natürliche Idylle schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre, perfekt für Familien, Paare oder Singles, die dem städtischen Trubel entkommen wollen.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist Oeneking bestens angebunden. Die Innenstadt von Lüdenscheid erreichen Sie bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. So können Sie alle städtischen Angebote wie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell und einfach nutzen.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Oeneking ist sehr gut. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Oeneking bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den Waldgebieten gibt es Sportvereine, Fitnessstudios und weitere Freizeitangebote für Jung und Alt. Diese Freizeitmöglichkeiten tragen erheblich zur hohen Lebensqualität bei und machen Oeneking zu einem äußerst beliebten Wohnort.
Sicherheit und Gemeinschaft:
Das Wohngebiet gilt als besonders sicher und bietet eine gepflegte, ruhige Umgebung. Die freundliche Nachbarschaft und die angenehme Atmosphäre sorgen dafür, dass sich die Bewohner hier wohl und gut aufgehoben fühlen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Christian Schütt
Corneliusstr. 40
58511 Lüdenscheid
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
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