Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
370,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7054903
Anbieter-Objekt-Nr.
326052
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese ansprechende 2-Zimmer-Ergeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Mascherode. Die Wohnfläche von ca. 76 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- kleiner Flur
- große Diele, auch als Büro nutzbar
- helle Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großes Wohnzimmer mit Balkon.
Der zweite Balkon ist von der Diele und dem Schlafzimmer zu erreichen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.
Die Lage ist in einer ruhigen Sackgasse, mit einem eigenen PKW-Stellplatz.
Das helle Wohnzimmer, bietet durch seine großen Fenster einen Ausblick auf die Grünflächen hinter der Wohnanlage.
Die Küche hat z.Zt. noch keinen Fußbodenbelag, dieser kann von den zukünftigen Besitzern frei gestaltet werden.
Zu der Wohnung gehört auch ein großer privater Kellerraum, ein Wäschekeller mit Münz-Waschmaschine, ein separater Trockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Hausgeld sind die Verbrauchskosten für Heizung und Wasser enthalten, außerdem die Rücklagen, Hausmeister und Treppenhausreinigung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mascherode, etwa 15 Minuten Autofahrt von der Braunschweiger Innenstadt entfernt. Ein großer Edeka-Supermarkt befindet sich direkt im Ort, die Bushaltestelle der Linie 411 ist fußläufig zu erreichen und bringt Sie schnell und bequem direkt zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Die Autobahnanschlüsse der A36 und A39 sind auch in wenigen Minuten erreichbar...
Das nahegelegene Waldgebiet Rautheimer Holz und der Heidbergsee bieten einen hohen Erhohlungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Haarsweg 2
38126 Braunschweig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten.
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