Provisionsfrei | Bezugsfertige ETW | 100 qm mit Balkon und Stellplatz | Wohnen an der Havel-Bucht

Objektbeschreibung

Im hier beigefügten Exposé zum Immobilienangebot im pdf Format finden Sie alle Informationen und Dokumentationen zur Eigentumswohnung. Vorab folgendes:

Elegantes Wohnhochhaus des Baujahres 2018 bis 2020, Neubauniveau für höchste Ansprüche, ausgesuchte Markenqualität, überdurchschnittlicher Wohnwert, beeindruckendes Qualitätsniveau, neue Elektrik, energetisch überdurchschnittlich gute Merkmale (A, gemäß Energieausweis), moderate Nebenkosten inklusive Grundsteuerbelastung (die bereits für 2025 festgestellt wurde).

Die Eigentumswohnung hat eine Nutzfläche von rund 100 qm, inklusive einem über 10 qm großen Balkon. Bei Ermittlung der Wohnfläche kam die Balkonfläche mit 50% zu Ansatz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
- Balkon zum Park mit Blick auf die Bucht
- Offener Wohnbereich mit Einbauküche
- Dreifach verglaste und zum Teil bodentiefe Fenster
- Alle Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- "A" - Optimaler (energiesparender) Energieausweis
- Echtholzparkett
- Zwei Badezimmer, Dusch-Badewanne
- und vieles mehr, vgl. beigefügtes Exposé

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Immobilienangebot ist provisionsfrei für den Käufer

Teamcreb Immobilienmanagement GmbH
Höhmannstraße 2
14193 Berlin
+49 30 844 19 461
office@teamcreb.de
www.teamcreb.de

Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 227158 B

Aufsichtsbehörde für die Zulassung gemäß § 34c GewO
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Abteilung Immobilien und Verkehr
Ordnungsamt (Gewerbe)

Finanzamt für Körperschaften
Steuernummer 37/555/51510

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