Top Lage 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Sersheim

Objektbeschreibung

Diese attraktive neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage befindet sich im Neubaugebiet und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.

Zu dem Apartment zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.

Besonders hervorzuheben ist auch der süd-west ausgerichtete Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Stellplatz in TG für Ihr Auto, ein Kellerraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche mit Hansgrohe Raindance Kopfbrause , einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Fußbodenheizung sind in allen Räumen mit Thermostat steuerbar.

In der Tiefgarage wurde vor einem Jahr die Starkstromleitung sowie Signalleitung verlegt, somit ein Wallbox jederzeit angeschlossen werden kann.

Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.160,00 €.

Als Kapitalanlage oder Eigennutzung ist diese Wohnung für Sie optimal !!!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- barrierefreier Hauseingang mit Aufzug
- große Fenster/Schiebetür sorgen für sehr gute Durchlichtung
- elektrische Rollladen in den Wohnbereichen
- toller Balkon in Südwest
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche
- separates Gäste-WC
- Fliegengitter für Fenster
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradraum
- 1 x TG-Platz mit Wallbox-Vorbereitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Optimal als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Einzugstermin nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!