1.298,00 €: Kaltmiete

118,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bild 1

Wohnzimmer

Bild 3

Zimmer 1

Badezimmer

Zimmer 2

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Hausansicht

Hausansicht vorne

Ausblick

Bild 13

1.298,00 €: Kaltmiete

118,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Renovierte 4 ZKB-Wohnung, ohne Nachbarn, inkl. Küche, Balkon & Garten – 8 km bis Marburg

35041 Marburg, Niederweimarer Str. 1

1.298,00 €: Kaltmiete

118,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

Parkettboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.298,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.596,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7054325

Anbieter-Objekt-Nr.

325968

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

200 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 118 m² Komfort in einem freistehenden Haus – ohne direkte Nachbarn! Ideal für alle, die Ruhe und Natur mit guter Anbindung verbinden möchten.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach Renovierung, teilweise Saniert

- Freistehendes Haus: Bietet Privatsphäre und Ruhe

- Echtholz-Parkett im Wohnbereich inkl. einem Kamin der für eine angenehme Optik sorgt

- Balkon

- Garten: Mit Blumenbeet für Liebhaber und ausreichend Platz zum Verweilen.

- Duschen oder Baden

- Pferdeplatz in Sichtweite

- Nur 8 km bis zu den Behringwerken oder nach Marburg

* Die Bilder zeigen teilweise den alten Zustand (z.B. Balkon), dieser wird nach Erneuerung in der Farbe Grau und Anthrazit sein.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von J. Latuszek

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

- Kindergarten: Ein Kindergarten befindet sich direkt in Hermershausen und ist fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit kleinen Kindern.

- Pferdeschule/Reithof: In unmittelbarer Nähe finden Pferdeliebhaber eine Reitschule sowie mehrere Reithöfe, die vielseitige Angebote für Anfänger und Fortgeschrittene bereithalten.

- Busverbindung: Hermershausen verfügt über eine Busanbindung, die eine unkomplizierte Verbindung nach Niederweimar und Marburg gewährleistet – perfekt für Pendler und Schüler.

- Einkaufsmöglichkeiten: Im nahen Niederweimar (4 km) finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte. Zudem bietet Marburg (8 km) ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule