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Laden- oder Bürofläche mit großer Fensterfront in Weckhoven
41466 Neuss, Dietrich-Bonhoefer-Straße 4
- 1.100,00 €
- Kaltmiete
- 130,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Gesamtfläche
130,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7054271
Anbieter-Objekt-Nr.
325941
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine große Ladenfläche/ Büroraum mit großer Fensterfront und zwei Eingängen sowie einer Küche. Optional und zusätzlich sind die Kellerräume für die Abstellung von Materialen, Akten oder Produkten nutzbar.
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Vorstellbar sind insbesondere die Nutzung als Fahrschule, Lern-/ Seminarinstitute, Büroräume oder auch als Beautysalon oder Nähstudio. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gerne kann auch ein Umbau in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Verkaufsräume/ Büros bzw. Ladenfläche liegt an der Endbushaltestelle in Weckhoven in der Dietrich-Bonhoefer-Straße.
Angrenzend ist ein Reha-Studio, ein Arzt sowie ein Lerninstitut und ein Kindergarten.
Die Räumlichkeiten wurden vorher ebenfalls als Lerninstitut benutzt und wird momentan als Möbelaustellung benutzt.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durchgangsverkehr ist aufgrund des angrenzenden Kindergartens sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen Einrichtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Dietrich-Bonhoefer-Straße 4
41466 Neuss
Anbieter dieses Objekts
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10179 Berlin
Miete
45881 Gelsenkirchen
Kaltmiete 950,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.12.2024 in der Kategorie Büros in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.01.2025 aktualisiert.
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