1.170,00 €: Kaltmiete

131,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 3

Außenansicht 4

Hofansicht

WC's

Küche

Büroraum

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

1.170,00 €: Kaltmiete

131,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Gewerbeeinheit, vielseitig verwendbar, zu vermieten in N-Vluyn Süd

47506 Neukirchen-Vluyn, Inneboltstraße 115

1.170,00 €: Kaltmiete

131,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fußbodenheizung

Einbauküche

Stellplatz

Fliesenboden

Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.170,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

131,00 m²

Bürofläche

131,00 m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7054229

Anbieter-Objekt-Nr.

317090

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

20 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 1 Büroetage im Erdgeschoss von 131qm. Optional kann eine 2. Büroetage im OG mit 137qm angemietet werden. Jede Büroetage hat 2 WC's und eine Küche.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet mit LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung. Das EG-Büro hat elektrische Rolläden.
Die beiden Büroetagen werden einzeln oder auch zusammen vermietet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Den Büroetagen sind 7 Kfz-Stellplätze zugeordnet.

2014 Erneuerung der Zentralheizung als Gasbrennwerttherme (VIESSMANN)
Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sind in Planung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der niedrige Energiewert von 60 kWh/(m²a) für Wärme bilden den Mittelwert der letzten 3 Jahre, wobei die Sollwerttemperatur für die Büros 20Grad C sind.
Wärmeschutzberechnung vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!