Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Straßenansicht Bild 3
Eingangstür
Treppenhaus
Diele Bild 1
Diele Bild 2
Diele Bild 3
Diele Bild 4
Kinderzimmer Bild 1
Kinderzimmer Bild 2
Kinderzimmer Bild 3
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 4
Wohnzimmer Bild 5
Wohnzimmer Bild 6
Wohnzimmer Bild 7
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 3
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Keller
Hausanschlüsse
Pkw-Stellplatz
Grundriss Wohnung
Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz in beliebter Lage von Hagen-Halden
58093 Hagen
- 149.900,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.900,00 €
Quadratmeter-Preis
2.025,68 € / m²
Hausgeld
216,25 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7054107
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5329
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-10-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Familienhauses. Ca. 74 Quadratmeter Wohnfläche mit attraktivem Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Wohnzimmer wurde Stäbchenparkett verlegt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnenbaden ein. Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz gehören zum Sondereigentum der Wohnung. Die Waschküche im Keller wird gemeinschaftlich genutzt. Das Haus wurde 1974 erbaut, die Heizkörper wurden 1990 erneuert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 5.760,00 EUR p.a..Die Wohnung wird zum 31.03.2025 frei und kann dann im Anschluss selbst bezogen bzw. neu vermietet werden. Der Gesamteindruck der Wohnung ist gepflegt und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vermietet seit 2011
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Halden ist besonders bei Familien beliebt. Zahlreiche verkehrsberuhigte Straßen, schöne Ein- und Zweifamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen das Bild. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Fussläufig erreichbar sind Friseur, Bäckerei mit Cafe, Zahnarzt, Geschäft mit Poststelle, Zeitschriften, Schreibbedarf. Sehr gute Anbindung zur Hagener Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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