Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Bad
Flur
Frontansicht
Innenhof
Innenhof
Grundriss
3-Zimmer Wohnung mit Garage und Einbauküche
69181 Leimen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7053963
Anbieter-Objekt-Nr.
325432
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Eine helle 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler, ruhiger Lage inklusive Balkon.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert.
Der Boden ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Alle Wände sind mit Rauputz beschichtet und weiß gestrichen. Alle Fenster wurden in 2012 und 2015 ausgetauscht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und verfügt über ein Fenster. In jedem Zimmer befinden sich elektrische Heizkörper, was das Heizen mit Gas und Öl unabhängig macht. Die Zimmertemperatur ist über Funkeinheiten einzustellen. Die Wohnung ist sehr warm und der Heizverbrauch ist erfahrungsgemäß sparsam.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum ca. 20 qm.
Glasfront im Treppenhaus und die Fassade wurden modernisiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder als Finanzanlage und ist sofort bezugsfähig.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lagebeschreibung
Leimen ist eine sehr attraktive Großstadt in der Region Rhein-Neckar-Kreis mit rund 28.000 Einwohnern und liegt direkt an der B3.
Die Stadt Leimen hat vieles zu bieten: Kitas, Kindergärten, Schule, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Wohnung sehr zentral gelegen, sodass alles in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar ist.
Mit der nahegelegenen BAB 5 ist die Anbindung an die Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe hervorragend. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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