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Grundriss EG und -1

Grundriss EG und -1

Grundriss +1

Grundriss +1

Helle, moderne 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

61267 Neu-Anspach

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

365.000,00 €

Hausgeld

387,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7053843

Anbieter-Objekt-Nr.

317889

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die frei ist und kurzfristig bezogen werden kann.

Durch den großzügigen, offenen Schnitt und den eigenen, von außen nicht einsehbaren, Garten hat die Wohnung Reihenhauscharakter.

Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich der fließend in die offene Küche und angeschlossenen Essbereich führt, auf gleicher Ebene befindet sich das Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum eigenen Garten. Im ersten Stock finden Sie zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer, eines davon mit Balkon, so wie ein Gäste-WC.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für Ihr Auto stehen Ihnen eine Garage und ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Waschkeller plus Kellerabteil.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Gäste-WC befindet sich aktuell im Rohbauzustand und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Mit der Renovierung der Terrasse wurde begonnen, ist jedoch unfertig. Materialien sind bereits vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Anspach. In Laufnähe befinden sich der Bahnhof Neu-Anspach sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergarten, Spielplätze, Grund- und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alisa Ilgner


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