WRS Immobilien - Bad

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WRS Immobilien - Bad - Waschtisch

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WRS Immobilien - bodentiefe Dusche

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WRS Immobilien - WC + Bidet

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WRS Immobilien - Küche - Wohnküche

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WRS Immobilien - Küche - Bild 1

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WRS Immobilien - Küche - Bild 2

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WRS Immobilien - Flur

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WRS Immobilien - Wohnzimmer

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WRS Immobilien - Wohnzimmer - Bild 2

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WRS Immobilien - Loggia

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WRS Immobilien - Balkon - Bild 2

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WRS Immobilien - Schlafzimmer

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WRS Immobilien - Schlafzimmer - Bild 2

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WRS Immobilien - Haus - Frontansicht

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WRS Immobilien - Haus - Rückseite

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WRS Immobilien - Keller

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WRS Immobilien - käuferprovisionsfrei - Maintal - 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche + Loggia

63477 Maintal

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Hausgeld

280,00 €

Baujahr

1964

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7053477

Anbieter-Objekt-Nr.

1872

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

19.08.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maintal. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,22 m² und bietet Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und eine Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt.

Das Hausgeld beträgt 280 € und beinhaltet bereits die Kosten für die Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück umfasst insgesamt 6.720 m² und bietet ausreichend Platz für die Bewohner des Hauses. Die Lage in Maintal ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung
- Wohnküche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
-Tagelichtbad mit bodentiefer Dusche / Waschtisch / Bidet / WC
- Loggia
- Keller

Bodenbelag: Fliesen

Wohnung wird mieterfrei übergeben.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen und dennoch gut angebundenen Gegend von Maintal. Die Straße zeichnet sich durch ihre beschauliche Wohnatmosphäre und gepflegte Umgebungsbebauung aus, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Für Ihre täglichen Einkäufe sind gleich zwei Supermärkte in der Nähe zu finden. Ein REWE Markt ist etwa 480 Meter entfernt und ein Lidl ist nach ca. 500 Metern erreichbar. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Nahversorgung und macht den wöchentlichen Einkauf unproblematisch und zeitsparend.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Thomas-Mann-Straße, ist nur ca. 60 Meter entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell und entspannt in der Region zu bewegen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an die A 66, die Sie in etwa 50 Metern erreichen, was perfekte Voraussetzungen für Berufspendler darstellt.

Für internationale Reisende oder Geschäftsleute ist der Frankfurter Flughafen von besonderem Interesse. Er ist in etwa 25 Kilometer Entfernung gelegen und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Was Freizeit und Erholung betrifft, bietet die Umgebung nicht nur ein Parkhaus in ca. 240 Metern Entfernung, sondern auch mehrere Spielplätze und Parks innerhalb eines Radius von ungefähr 500 Metern. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern oder sportlich aktive Bewohner.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit bedeutender Verkehrsknotenpunkte, die sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge oder Geschäftsreisen von großem Vorteil sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Herr Christian Stumpp
Oberdorfelder Strasse 60
61138 Niederdorfelden

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