Ansicht
separater Eingang
Terrasse
Wohnen mit Zugang zu Küche
Wohnen mit Zugang zur Terrasse
Küche
Bad
Grundriss
Perfekt für die junge Familie!
97828 Marktheidenfeld
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,28 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7053381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-140/011376
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-04-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-04-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
132,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit separatem Eingang liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Marktheidenfeld. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Investoren, die eine moderne, einladende und helle Wohnatmosphäre schätzen.
Der großzügige, helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt durch seine offene Raumgestaltung zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Die kompakte Küche, inkl. Einbauküche, bietet ausreichend Stauraum und ist ideal für alle, die gerne kochen und dabei Wert auf Qualität legen. Das Schlafzimmer hat Zugang zu einer weiteren Terrasse. Die beiden anderen Zimmer, können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlichen Komfort bietet das separate Gäste-WC.
Der eigene PKW-Stellplatz direkt am Haus vervollständigt unser Immobilienangebot.
Diese Wohnung ist ab sofort frei und bezugsbereit – eine seltene Gelegenheit für Interessenten, die auf der Suche nach einem sofort verfügbaren Eigenheim oder einer Kapitalanlage sind.
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Lagebeschreibung
Marktheidenfeld ist eine malerische Stadt am Mainviereck im Landkreis Main-Spessart. Die Altstadt ist von historischem Charme geprägt. Enge Gassen mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die lebendige Atmosphäre ziehen Besucher in ihren Bann. Der Marktplatz ist das Herzstück der Stadt, gesäumt von Cafés, Fachgeschäften und dem imposanten Rathaus. Entlang des Mains erstrecken sich malerische Promenaden, die perfekt sind für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch den Spessart und das fränkische Weinland. Das Mainufer bietet auch eine idyllische Kulisse für Bootsfahrten oder Picknicks im Freien.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt sowie die Stadtteile Altfeld, Glasofen, Marienbrunn, Michelrieth, Oberwittbach und Zimmern. In Marktheidenfeld wohnen rund 11.500 Einwohner, davon beinahe 9.000 in der Kernstadt.
Angefangen bei den Kleinsten bietet die Stadt ausgezeichnete Kindertagesstätten, Grund-, Mittel- und Realschule, das Gymnasium, die Berufsoberschule und das Bildungszentrum für Pflegeberufe. Musikschulen, eine Volkshochschule und eine Stadtbibliothek sind ebenfalls hier angesiedelt. Eine gute ärztliche Versorgung stellen die vielen Ärzte in allgemeinmedizinischen und fachärztlichen Praxen sowie Apotheken sicher.
Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt mit rund 10.500 Arbeitsplätzen, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Und nicht zuletzt die verkehrsgünstig direkte Anbindung an die Autobahn A3 Frankfurt – Nürnberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Bernhard Hirsch
Marktplatz 2
97816 Lohr a. Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marktheidenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.01.2025 aktualisiert.
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