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Ansprechende ETW in saniertem Mehrfamilienhaus in ruhiger Südstadt-Lage
76829 Landau in der Pfalz
- 318.000,00 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
318.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7053369
Anbieter-Objekt-Nr.
4327ST
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
In bevorzugter Süd-Stadtlage -zentrumsnah und doch ruhig gelegen- befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung.
Das Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde 2002/2003 im Rahmen der Stadtsanierung neu aufgestellt.
Die Räumlichkeiten sind großzügig und einladend.
Es verteilen sich ca. 119 m² Wohnfläche auf ein Schlaf- und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein schönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf könnte ein Schlafzimmer in zwei Räume aufgeteilt werden.
Im Rahmen der Sanierung erhielten alle Wohnungen einen zweiten größeren Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.
Ausreichend Stauraum gibt es im eigenen Keller.
Für eine komfortable Parksituation sorgen die zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus. Sie sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die jetzigen Eigentümer haben zusätzlich eine Garage in unmittelbar Nähe angemietet.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und bietet sich bestens als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Sandrina Tesmen
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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