Bild 1
Gartenanteil
Dielenbereich
Wohnen ...
...mit Aussicht
Ihr Sofaplatz
Einbauküche inklusive
Schlafen
Garage im Nachbargebäude
Unser Immobilienangebot
Die ersten eigene 4 Wände? - Wohnung mit Wintergarten
74199 Untergruppenbach
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
274,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7053365
Anbieter-Objekt-Nr.
16820
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-10-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-10-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
91,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
Die ersten eigenen 4 Wände - lange gesucht, hier gefunden!
Diese äußerst großzügige Erdgeschosswohnung bietet einen unschlagbaren Mehrwert, nämlich den reizvollen Wintergarten! Er besticht durch eine riesige Fensterfront mit Schiebeelementen, welche einen herrlichen Blick in den Garten bzw. auf die Terrasse bietet. Man entschied, hier den Essplatz einzurichten, so kann man sämtliche Mahlzeiten mit "Aussicht" genießen. Er wurde Ende der 90er Jahre in Holzbauweise erstellt, und seitlich übers Eck gebaut, sodass es zusätzlich Platz gibt für Hobby und Freizeit.
Des weiteren gibt es neben dem großzügigen Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit verwandelbarer Dusche in eine Badewanne, eine gepflegte Küche und einen praktischen Abstellraum.
Ihr Einzug könnte für das Frühjahr geplant werden, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Technik/Details: Ölzentralheizung v. 1987, separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine Garage im Nachbargebäude.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenanteil
- Wintergarten
Lagebeschreibung
Im Teilort Donnbronn - Donnywood - befindet sich diese interessante Wohnung.
In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Untergruppenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.
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