360.000,00 €: Kaufpreis

72,34 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Badezimmer

Große Dusche

Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnbereich

Wohn-/Essbereich

Flur

Schlafzimmer

Bild 11

Küche

Speise-/Abstellkammer

Blick vom Garten zum Balkon

Balkon

Eingang mit TG-Einfahrt

Energieausweis

360.000,00 €: Kaufpreis

72,34 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Freie, helle 72m² Wohnung in Landsberg am Lech

86899 Landsberg a. Lech

360.000,00 €: Kaufpreis

72,34 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

360.000,00 €

Hausgeld

262,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7053319

Anbieter-Objekt-Nr.

316351

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Über einen geräumigen Flur mit praktischer Nische für eine Garderobe gelangen Sie linkerhand in eine separate Abstellkammer und gleich daneben ins große Tageslicht-Badezimmer mit XXL-Regenwald-Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss gibt Ihnen die Möglichkeit im Badezimmer zu waschen.
Neben dem Badezimmer betreten Sie die Küche, die Sie frei nach ihren Wünschen gestalten können, Platz ist genug.
Über die Küche oder den Flur gelangen Sie in den großen, sehr hellen Wohn-/Essbereich. Der Essbereich bietet durch die Erkerbauweise sehr viel Platz.
Über den Wohnbereich betreten Sie den vollständig überdachten Südbalkon mit Blick in den Hof/Garten.
Zurück über den Flur kommen Sie links schließlich noch in das perfekt geschnittene Schlafzimmer, in welchem Sie genug Platz für einen großen Kleiderschrank, Regale, Kommoden und ein großes Bett finden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (15.000€) und ein abschließbares Kellerabteil.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 komplett renoviert/saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Michael Brighton

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer 30-Zone im Landsberger Westen, in der Nähe des Klinikums. Kurze Wege, insbesondere zu Einkaufsmöglichkeiten, zur Stadtmitte und zur Autobahn machen diese Lage besonders wertvoll.

Landsberg verfügt über mehrere Kindergärten (u. a. einen Waldkindergarten), Krippen, sowie sämtliche Schulen (u. a. 2 Gymnasien, Fachoberschule, Waldorfschule, Berufsschule, Berufsoberschule). Landsberg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Unternehmungen, z. B. sind es nur ca. 15 km bis zum Ammersee und auch die Berge sind von hier aus optimal erreichbar (ca. 45 - 60 Minuten). Durch die B17 ist auch die Anbindung an Augsburg (ca. 40 km - ca. 20 Autominuten) perfekt ausgebaut. Selbst in München sind Sie in unter 1 Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel