Zuhause

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Wohnzimmer mit Loggia

Wohnzimmer mit Loggia

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro

Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro

Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro

Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro

Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Wanne

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Kellerraum

Kellerraum

Bild 18

Bild 18

RENOVIERT, BARRIEREFREI & ZENTRAL | 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

86807 Buchloe

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

305.000,00 €

Hausgeld

172,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7052757

Anbieter-Objekt-Nr.

296620

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zentral | Provisionsfrei | Barrierefrei & hochwertig renoviert - 3 helle Zimmer

Barrierefreies & zentrales Wohnen in Buchloe -
perfekt für Naturfreunde und Kulturliebhaber, Senioren & Familien.

Durch den einladenden Eingangsbereich kommen Sie in das großzügige & helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Loggia.
Der Essbereich verbindet den Wohnbereich mit der offenen Küche.
Von der angrenzenden Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro, ebenfalls mit Zugang zur Loggia.

Das neu renovierte Badezimmer mit hochwertigem Vinylboden und den neuen Sanitäranlagen lädt zum Erholen ein, hier haben Sie auch Platz für Ihre eigene Waschmaschine. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer, abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss!

Eines der Highlights der Wohnung ist die letzte MODERNISIERUNG, sie fand im April 2022 statt.
Die mit Liebe zum Detail renovierte Immobilie glänzt durch neu verlegte Design Laminatböden im gesamten Wohnbereich, sowie einen hochwertigen Vinylboden im Badezimmer. Im Zuge der umfangreichen Renovierung wurden außerdem die Installation & Elektrik durch deutsche Meisterbetriebe erneuert (Sicherungskasten, Steckdosen und Lichtschalter mit E-Check).

Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Einige der tollen Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:

o Vinylboden im Badezimmer, Natursteinoptik an den Wänden
o neue Sanitäranlagen
o neu verlegte Design Laminatböden in allen Wohnräumen
o neue Elektrik mit Prüfung!
o Loggia
o Kellerraum mit Stromanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Möbel, Lampen und Wohnaccessoires stehen nicht zum Verkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Durch die praktische zentrale Lage finden sie in unmittelbarer Nähe alles, was sie für den täglichen Bedarf & zur Erholung benötigen:

Restaurants, Cafés
Supermärkte
Arzt
Bäckerei
Grün- und Parkanlagen
Fitnessstudios

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Buchloe.
In der nahen Umgebung befindet sich Türkheim, Bad Wörishofen & Landsberg am Lech.

Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Bäckerei & einen Arzt. Auch schöne Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum gibt es in direkter Nähe.

Für Familien wundervoll: Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie sehr flexibel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren & reisen können. So können Sie das Auto auch einmal stehen lassen!
München ist ca. 50 Autominuten, Augsburg 25 Autominuten und das Naherholungsgebiet Landsberg am Lech 13 Autominuten entfernt. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sabrina Tschöpel


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